什么是轉(zhuǎn)讓費(fèi)什么是店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)
商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi),作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物、現(xiàn)行的商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)的“潛規(guī)則”,而被人們所熟知。什么是轉(zhuǎn)讓費(fèi)？下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的什么是轉(zhuǎn)讓費(fèi)，歡迎閱讀。
什么是轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)，如果下家經(jīng)營(yíng)者希望獲得店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，向原經(jīng)營(yíng)者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。
店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營(yíng)者、下家經(jīng)營(yíng)者三方簽訂。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)也是市場(chǎng)火爆程度的重要表征。
影響轉(zhuǎn)讓費(fèi)的主要因素：
1、原店面裝修，即原經(jīng)營(yíng)者先期支出的裝修費(fèi)。
2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
3、原經(jīng)營(yíng)者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時(shí)間越短的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越少。
4、對(duì)原經(jīng)營(yíng)者的一些補(bǔ)償
5、其他附加費(fèi)用(如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款)
轉(zhuǎn)讓費(fèi)收款收據(jù)
今 __________(身份證號(hào)碼：___________________________)，收到____________(身份證號(hào)碼：___________________________)交付____________________________________商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)現(xiàn)金_________________元(人民幣大寫：_________________整)。
僅此作為憑據(jù)。
付款人： 收款人：
年 月 日
什么是店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)
一、什么是店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1、商戶A把店鋪轉(zhuǎn)租給下家B，轉(zhuǎn)接過(guò)程中，由于店鋪裝修、設(shè)備和貨物的轉(zhuǎn)移等原因，向B收取費(fèi)用，這筆費(fèi)用即店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、同時(shí)A與房東的租賃合同結(jié)束，由B開始向房東支付租金。
3、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是租鋪開店最常見的一種費(fèi)用，少則兩三萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)甚至數(shù)百萬(wàn)都有可能。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
1、從商戶A (非房東)接租
轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過(guò)房東的同意
A合同是否快到期
近期內(nèi)店鋪周圍是否有重大事件發(fā)生
2、直接從房東手中接租
要知道這個(gè)房東要不要轉(zhuǎn)讓費(fèi)
店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的聲明
簽約時(shí)間的考慮
優(yōu)先續(xù)租權(quán)的申明
三、什么是店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)
1、商戶A把轉(zhuǎn)租給下家B，轉(zhuǎn)接過(guò)程中，由于店鋪裝修、設(shè)備和貨物的轉(zhuǎn)移等原因，向B收取費(fèi)用，這筆費(fèi)用即店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、同時(shí)A與房東的租賃合同結(jié)束，由B開始向房東支付租金。
3、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是租鋪開店最常見的一種費(fèi)用，少則兩三萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)甚至數(shù)百萬(wàn)都有可能。
四、店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
1、從商戶A (非房東)接租
轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過(guò)房東的同意
A合同是否快到期
近期內(nèi)店鋪周圍是否有重大事件發(fā)生
2、直接從房東手中接租
要知道這個(gè)房東要不要轉(zhuǎn)讓費(fèi)
店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的聲明
簽約時(shí)間的考慮
優(yōu)先續(xù)租權(quán)的申明
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