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    招商運(yùn)營(yíng)主管的基本職責(zé)說(shuō)明

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    招商運(yùn)營(yíng)主管的基本職責(zé)說(shuō)明

      招商運(yùn)營(yíng)主管需要及時(shí)收集、整理商戶(hù)信息,同時(shí)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌客戶(hù)。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的招商運(yùn)營(yíng)主管的基本職責(zé)說(shuō)明。

      招商運(yùn)營(yíng)主管的基本職責(zé)說(shuō)明1

      1. 做好招商工作,完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和指標(biāo)。按照公司制定的招商租金等標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)按量完成租金的收繳工作。

      2. 按項(xiàng)目的定位和規(guī)劃,尋找合適的品牌,搜集品牌信息資料和銷(xiāo)售情況。

      3. 與目標(biāo)商家進(jìn)行合作事宜的洽談,簽署租賃合同,與目標(biāo)商家保持良好的關(guān)系。

      4. 所屬業(yè)態(tài)品牌信息資料的匯總、分析,儲(chǔ)存品牌的資料信息,便于后期使用。

      5. 定期進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研,分析市場(chǎng)變化,搜集新品牌的資料。

      6. 儲(chǔ)備品牌資源,搜集賣(mài)場(chǎng)及市場(chǎng)信息,推薦精良品牌,根據(jù)需要進(jìn)行品牌更換。

      7. 對(duì)營(yíng)運(yùn)工作和品牌規(guī)劃提出改進(jìn)的意見(jiàn),適時(shí)跟進(jìn)引進(jìn)品牌的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售狀況。

      8. 定期進(jìn)行租戶(hù)銷(xiāo)售情況匯總與分類(lèi),提供收租預(yù)警與業(yè)態(tài)調(diào)整參考。

      9. 每月、每季度招商報(bào)表的匯總及收集。

      10. 準(zhǔn)時(shí)提交相應(yīng)的工作。

      11. 發(fā)展和維護(hù)集團(tuán)其他組織的相關(guān)職能部門(mén)的內(nèi)部溝通渠道。

      12. 遵守所有安全規(guī)章制度和公司規(guī)章制度。

      13. 完成其他由上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指派的工作任務(wù)。

      招商運(yùn)營(yíng)主管的基本職責(zé)說(shuō)明2

      職責(zé):

      一、樓層管理:

      1、負(fù)責(zé)所轄樓層區(qū)域的管理工作;

      2、對(duì)商場(chǎng)各類(lèi)商用設(shè)施的使用狀態(tài)、營(yíng)業(yè)環(huán)境進(jìn)行巡視管理,并配合相關(guān)責(zé)任部門(mén)限時(shí)調(diào)整,保障商場(chǎng)正常的經(jīng)營(yíng)秩序;

      3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)員儀容儀表、賣(mài)場(chǎng)服務(wù)、行為規(guī)范等日常工作的巡查;

      4、協(xié)助各自營(yíng)店長(zhǎng)對(duì)店員的管理。

      二、招商管理:

      1、根據(jù)公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略,制定招商計(jì)劃,并根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行招商工作;

      2、定期展開(kāi)市場(chǎng)調(diào)查,拓寬招商渠道,收集商戶(hù)信息并建立商戶(hù)檔案;

      3、維護(hù)與商家長(zhǎng)期良好的合作關(guān)系,負(fù)責(zé)商家的日常聯(lián)絡(luò);

      4、商家的日常管理及監(jiān)督,如入場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)、撤場(chǎng)、繳費(fèi)等。

      任職要求:

      1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

      2、有一定的品牌認(rèn)知,3年以上零售業(yè)招商工作經(jīng)驗(yàn),有大型百貨或購(gòu)物中心招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷者優(yōu)先;

      3、具有豐富的招商渠道和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)資源,具備招商管理經(jīng)驗(yàn);

      4、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力,有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力;

      5、能承擔(dān)較大壓力。

      招商運(yùn)營(yíng)主管的基本職責(zé)說(shuō)明3

      1、根據(jù)項(xiàng)目需要,負(fù)責(zé)客戶(hù)資源及招商渠道開(kāi)拓、日常維護(hù),調(diào)研儲(chǔ)備目標(biāo)商戶(hù)資源,執(zhí)行公司確定的招商推廣計(jì)劃;

      2、建立客戶(hù)信息檔案,對(duì)意向客戶(hù)及時(shí)跟蹤回訪(fǎng),對(duì)已成交客戶(hù)檔案(租賃合同、身份信息等)進(jìn)行分類(lèi)、歸檔以便隨時(shí)查看;

      3、跟蹤和鎖定一些重要的客戶(hù);客戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)帶看,以及后續(xù)的跟蹤(包括客戶(hù)各項(xiàng)問(wèn)題需求的及時(shí)解答、租賃條件的談判以及租賃意向書(shū)和租賃合同的談判等);

      4、負(fù)責(zé)處理簽約、續(xù)退租等相關(guān)業(yè)務(wù),協(xié)調(diào)商戶(hù)裝修事宜;完成各項(xiàng)項(xiàng)目管理運(yùn)營(yíng)工作;

      5、配合客戶(hù)完成公司注冊(cè)等相關(guān)事宜,保持與各入駐企業(yè)定期溝通,維護(hù)良好的客戶(hù)關(guān)系,

      6、積極配合完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù);

      招商運(yùn)營(yíng)主管的基本職責(zé)說(shuō)明4

      職責(zé):

      1.熟悉了解國(guó)家相關(guān)方針政策,具有較強(qiáng)的開(kāi)拓創(chuàng)新意識(shí)和能力,根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃,合理策劃、設(shè)置經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理;

      2. 及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)/租金動(dòng)態(tài)、匯總信息資源,定期匯報(bào);

      3.優(yōu)化客戶(hù)資源,合理經(jīng)營(yíng)布局,通過(guò)合理營(yíng)銷(xiāo)手段,協(xié)調(diào)租客與企業(yè)的共同利益;

      4.負(fù)責(zé)行業(yè)內(nèi)公共關(guān)系的儲(chǔ)備、建檔,為部門(mén)業(yè)務(wù)拓展提供更多機(jī)會(huì);

      5.根據(jù)商場(chǎng)/辦公樓的定位,開(kāi)發(fā)合適的租戶(hù);

      6.負(fù)責(zé)與租戶(hù)談判,并緊密跟進(jìn)招商(租)進(jìn)程;

      7.負(fù)責(zé)與租戶(hù)保持良好溝通,維護(hù)與租戶(hù)的關(guān)系;

      8.根據(jù)管理層要求提供各類(lèi)報(bào)表文件,負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)部門(mén)下屬的業(yè)務(wù)培訓(xùn);

      9.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

      任職要求:

      1. 具備房地產(chǎn)行業(yè)商場(chǎng)/辦公樓招商/租賃類(lèi)5年以上工作經(jīng)驗(yàn);

      2.優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng),善于協(xié)調(diào)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的工作;

      3.有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力,學(xué)習(xí)能力強(qiáng);邏輯性強(qiáng)和良好的語(yǔ)言表達(dá)能力;具備較高的工作抗壓性。

      招商運(yùn)營(yíng)主管的基本職責(zé)說(shuō)明5

      職責(zé):

      1、收集商貿(mào)市場(chǎng)信息,并及時(shí)報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

      2、維護(hù)客戶(hù)關(guān)系,保持良好溝通;

      3、參與部門(mén)商貿(mào)項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布規(guī)劃工作;

      4、 準(zhǔn)備招商工作中各項(xiàng)業(yè)務(wù)談判會(huì)議;

      5、潛在及現(xiàn)有客戶(hù)信息收集,建立管理臺(tái)賬;

      6、完成上級(jí)交辦的其他工作。

      崗位要求:

      1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

      2、二年以上專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)招商工作經(jīng)驗(yàn);

      3、精通項(xiàng)目投資流程、效益評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)控制等專(zhuān)業(yè)知識(shí);

      4、市場(chǎng)調(diào)研、預(yù)測(cè)和分析活動(dòng)的能力。熟悉財(cái)務(wù)、投資、金融等知識(shí);

      5、具有良好的計(jì)劃、良好的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力;有較強(qiáng)溝通能力、執(zhí)行能力等。

      6、有良好的語(yǔ)言表達(dá)、傾聽(tīng)及反饋信息處理能力。

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