国产宅男网站在线|亚洲A级性爱免费视频|亚洲中精品级在线|午夜福利AA毛

  • <dd id="gf5jf"><th id="gf5jf"></th></dd>

    <cite id="gf5jf"><label id="gf5jf"></label></cite>
  • <div id="gf5jf"><listing id="gf5jf"></listing></div>
    學(xué)習(xí)啦 > 合同 > 合同范本 >

    餐飲類場地租賃合同協(xié)議

    時(shí)間: HT1 分享

    在發(fā)展不斷提速的社會中,協(xié)議使用的頻率越來越高,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編收集整理的餐飲類場地租賃合同協(xié)議范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    甲方(出租方):________________

    乙方(承租人):_________________

    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

    第一條:租賃標(biāo)的

    1.租賃物的所在地;

    2.租賃的標(biāo)的物包括。

    第二條:租賃期限

    租賃期限:暫定年。從(日期)到(日期)。免租期為______至______(在此期間,乙方可進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

    第三條:租賃使用

    乙方使用的租賃物用于。

    第四條:租金

    1.簽訂合同后,預(yù)付1萬元,這是第一年租金的一部分;

    2.乙方按年產(chǎn)量與甲方結(jié)算上一年租金人民幣/噸(包括除電、水、暖以外的所有費(fèi)用);

    3.甲方在______租金超過10000元的,超出部分在次月前一并支付;

    4.租金支付方式是銀行轉(zhuǎn)賬。

    第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

    1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同;

    2.制定有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度。依法并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

    3.甲方必須擁有租賃標(biāo)的物,不得有任何爭議;

    4.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)全力配合乙方裝修租賃物業(yè);

    5.有權(quán)協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

    6.甲方有義務(wù)保證租賃物所需的水、電、暖氣的正常使用;

    7.除非另有規(guī)定,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

    第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

    1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同;

    2.如乙方租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生故障,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用;

    3.租賃期內(nèi)的水、電、暖費(fèi)用由乙方承擔(dān);

    4.租賃期內(nèi),乙方需獲得甲方書面同意對原有設(shè)備進(jìn)行改造和大修,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán);

    5.在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,并承擔(dān)消防安全、綜合治理、安全保障的全部責(zé)任。

    第七條:合同的終止

    本合同履行過程中,有下列情形之一的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同:

    (1)雙方或一方的履行條件和能力發(fā)生重大變化,不再可能履行本合同:

    (2)合同履行過程中發(fā)生的不可抗力,如地震;

    (3)雙方約定的其他情形。

    第八條:違約責(zé)任

    如果甲方未能履行合同,導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),相應(yīng)的租金應(yīng)降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

    第九條:免責(zé)條款

    因不可抗力(如地震等)導(dǎo)致租賃物無法恢復(fù)繼續(xù)使用的。)或其他不可歸責(zé)的原因,本合同自動解除,甲方自原因產(chǎn)生之日起15日內(nèi)將本年度未發(fā)生的租金退還給甲方,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

    第十條:續(xù)租協(xié)議

    1.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租,雙方重新簽訂租賃合同;

    2.租賃期限屆滿,乙方未違約的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方。

    第十一條:歸還租賃物

    1.租賃期滿未續(xù)租或合同提前終止的,乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止前30天內(nèi)清理好自己的財(cái)物;

    2.租賃期滿或合同提前終止后30天內(nèi),乙方未清理其財(cái)物或拒絕歸還標(biāo)的物的,甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

    第十二條:爭端的解決

    因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

    第十三條:合同生效時(shí)間

    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,具有同等法律效力。

    第十四條:補(bǔ)充規(guī)定

    本協(xié)議未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    甲方(公章):_______________________

    乙方(公章):___________________

    簽署時(shí)間:________________

    簽署日期:___年___月___日

    2284032